疏附县第十七届人民政府第93次常务会议纪要

疏附县第十七届人民政府第93次常务会议纪要

2026年2月27日，县委副书记、政府县长艾海提·艾合塔木同志主持召开疏附县第十七届人民政府第93次常务会议。会议传达学习了《求是》杂志发表习近平总书记重要文章《当前经济工作的重要任务》《中华人民共和国自然保护区条例》、中共中央办公厅印发《关于在全党开展树立和践行正确政绩观学习教育的通知》、国务院安委办 应急管理部召开紧急视频调度会精神，研究了《关于收回喀什国丰农业发展有限公司部分国有土地使用权和退还部分出让金的请示》等11个议题。现纪要如下。

一、研究《关于收回喀什国丰农业发展有限公司部分国有土地使用权和退还部分出让金的请示》

会议指出，拟出让土地面积为49819.34平方米（约74.73亩），规划用途为城镇住宅用地（兼容商业用地），成交出让金为2381.3644万元，现已交清。现收回喀什国丰农业发展有限公司SFBQ10702B2025036号国有土地中25462.40平方米（约38.19亩）国有土地使用权，并退还出让金1217.102720万元，收回土地用于疏附县穗疏人才公寓建设项目用地。

会议原则同意《请示》事项。

会议决定，由李广昊同志牵头，县自然资源局负责，县财政局、国资委、喀什国丰农业发展有限公司配合，依法依规收回。

会议要求，一是县自然资源局要会同相关单位加强监管，确保土地收回过程依法依规。二是县自然资源局要进一步优化土地资源配置、盘活存量建设用地、提高土地使用效率，促进经济社会可持续发展，要及时将收回的国有土地按照《疏附县乡镇国土空间总体规划（2021—2035年）》进行重新开发利用。三是由县自然资源局牵头，财政等相关单位配合，依法依规做好土地出让金退还工作，确保不出现矛盾纠纷。

二、研究《关于疏附县穗疏人才公寓建设项目用地划拨的请示》

会议指出，该项目位于疏附县托克扎克镇团结北路与下曼干路交汇处（恒泰花苑小区北侧），计划用地总面积25462.40平方米（约38.19亩），土地所有权性质为国有土地，已完成征地拆迁工作，权属明确，无争议，划拨类型为保障性住房，符合国土空间规划和《划拨用地目录》等有关规定。

会议原则同意《请示》事项。

会议决定，由李广昊同志牵头，县自然资源局负责，县委组织部、县财政局、国资委配合，确保划拨用地手续合法合规，保障项目顺利实施。

会议要求，一是县自然资源局牵头，严格按照划定范围出具红线图。按规定收缴相关土地补偿费用后，依法依规办理不动产登记手续。二是要主动发挥监管职能，严防改变土地性质、越线建设等情况发生。

三、研究《关于对SFBQ0903B2025046号国有建设用地使用权进行公开出让的请示》

会议指出，该宗地位于疏附县吾库萨克镇滨河大道南侧、花都大道北侧，宗地编号为SFBQ0903B2025046号，拟出让面积160977.89平方米（约241.47亩），所有权性质为国有土地，规划用途为商业用地，使用年限40年，容积率为：1.5＜FAR≤2.0，绿化率≥20%，土地级别为二级地。拟公开出让评估单价为592.00元/平方米（39.47万元/亩），评估总价款为9529.8911万元。现以拍卖方式进行出让，出让底价和起始价确定为9529.8911万元（不含税费），出让保证金为4765.00万元，每次增价幅度为50.00万元，符合《中华人民共和国土地管理法》《新疆维吾尔自治区城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》等有关法律法规和文件要求。

会议原则同意《请示》事项。

会议决定，由李广昊同志牵头，县自然资源局负责，县财政局、审计局、吾库萨克镇配合，确保出让程序合法、合规、公正。

会议要求，县自然资源局要主动发挥监管职能，严防改变土地性质，越线建设等情况发生。

四、研究《关于收购喀什地区旅客运输有限责任公司国有土地使用权的请示》

会议指出，拟收购疏附县商贸园区广州新城一宗国有建设用地使用权，地块总面积64908.2平方米（约97.36亩），出让用途为商业用地，使用年限为40年，成交出让金为632.8252万元，目前已交清。因受让方资金链断裂、无力开发，经双方协商并委托第三方土地评估机构进行土地使用权评估及测算成本价，签订了《喀什地区疏附县国有土地使用权收购（收回）储备协议书》，收购价确定为672.8188万元（其中包括缴纳的土地出让金632.8252万元、各类税费39.9936万元），符合《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部  国家发展改革委《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》（自然资发〔2024〕104号）、自然资源部  财政部《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》（自然资发〔2025〕45号）等有关法律法规和文件要求。

会议原则同意《请示》事项。

会议决定，由李广昊同志牵头，县自然资源局负责，县财政局配合，审计监督，确保收购行为合法合规。

会议要求，县自然资源局负责组织出让事宜，包括发布公告、资格审查、组织竞价等。同时，做好准确的规划条件和用地红线图。

会议还研究了其他事项。