疏附县第十七届人民政府第87次常务会议纪要

2025年9月29日，县委副书记、县长阿卜拉江·萨迪克同志主持召开了疏附县第十七届人民政府第87次常务会议。

一、会议研究审议了《关于铁日木乡4村阳光晾晒房和冷库建设项目用地的请示》

会议决定，根据《中华人民共和国土地管理法》、新疆维吾尔自治区自然资源厅和农业农村厅《关于加强和规范设施农业用地管理工作的通知（试行）》（新自然资规〔2020〕1号）等有关法律法规和文件要求，原则同意《关于铁日木乡4村阳光晾晒房和冷库建设项目用地的请示》事项。该项目位于铁日木乡托特库勒4村4组，计划用地面积3.45亩（以实际测量面积为准），权属为国有土地。新建15座阳光晾晒房、3座60㎡冷库和硬化地面。

会议要求，一是项目开发要严格按照规划控制指标进行建设，要严格按照项目投资标准控制面积，不得擅自改变土地用途，要加快项目建设进度，确保发挥应有效益。二是县自然资源局要严格执行土地招拍挂相关规定，按评估价挂牌。三是严禁圈地占地、空置闲置行为，土地出让后两年内未开发利用，将由县自然资源局予以收回。

二、会议研究审议了《关于对SFBQ0902B2025053号国有建设用地使用权进行公开出让的请示》

会议决定，根据《中华人民共和国土地管理法》《新疆维吾尔自治区城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》等有关法律法规和文件要求，原则同意《关于对SFBQ0902B2025053号国有建设用地使用权进行公开出让的请示》事项。该宗地位于疏附县吾库萨克镇7村（乐器村斜对面），地块编号为SFBQ0902B2025053号，拟出让面积50640.16平方米（75.96亩），所有权性质为国有土地，已取得农转用批准文件（新国土资函〔2010〕1303号）。规划用途为商业用地，使用年限40年，容积率为2.0＜FAR≤2.5，建筑密度为20%＜D≤30%，绿化率≥20%，土地级别为二级地。拟公开出让评估单价为608.00元/平方米（40.53万元/亩），评估总价款为3078.9217万元。以拍卖方式进行出让，出让底价和起始价确定为3078.9217万元（不含税费），出让保证金为1540.00万元，每次增价幅度为10.00万元。

会议要求，一是县自然资源局要严格按照《新疆维吾尔自治区城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》有关规定进行公开出让，坚持国有土地使用权出让事宜公开、公正、公平原则。二是县自然资源局要及时足额收取土地出让金。三是竞买人严格按照《国有建设用地使用权出让合同》和规划设计条件书设定的用地指标（容积率、建筑密度、绿化率等）和规划用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途，自然资源局要对项目开工、施工、竣工阶段加大跟踪检查，避免违法违规用地和闲置土地问题发生。

会议还研究了其他事项！